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商辦交易創新高,砸18.6億為這棟
好房網News記者蘇瑜玟/綜合報導
 
信義計劃區A辦商圈向來「寸土寸金」,出租價位可達一坪3000-4000元。最新實價登錄資訊顯示,信義區知名商辦「統一國際大樓」於9月成交29樓,總價6.2億元。含車位面積398.6坪,以四個車位共1400萬推算,扣除車位後,單價181.1萬,為該商辦大樓歷年新高。 2013年信義計劃區「遠雄金融中心」10樓曾以單價185萬交易,為國內A辦之首。「統一國際大樓」原先單價行情多落在150-160萬,如今也達到一成漲幅,印證該區域對於大型企業深具吸引力。 統一國際大樓過去由「威剛科技」持有,當年以單價130萬、總價9億購置29樓戶,創下商辦歷史天價。而去年「龍巖集團」也曾以5.3億購置該棟18樓。威剛科技公告,此物件將轉賣給「盈福開發」。盈福開發背後股東,今年曾以「營展開發」名義,耗資12.4億元,購入統一國際大樓16樓,扣除車位單坪近180萬。 全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,統一國際大樓完工於2004年,出自日本建築師之手,主要所有權人為「統一集團」及「太子建設」。部分樓層據傳為中國信託併購萬通銀行取得。由於臺灣知名大型連鎖書店「誠品書局」也在此承租,加上鄰近捷運市府站,交通機能發達,讓該棟大樓身價難減。 陳炳辰指出,信義計畫區為A辦重鎮,包含101大樓、南山廣場、華新麗華、國泰置地、遠雄金融中心、統一國際大樓等一級商辦大樓都在此區。過往交易案例不多,僅統一國際大樓時常傳出此類消息。該區租金單坪可達3000-4000元,其中,101大樓、南山大樓更有單坪4000-5000元身價。
 
原文網址: 商辦交易創歷年新高 買主豪砸18.6億就為這棟 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/406005276250.html
 
 

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