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台塑大樓都更蓄勢待發?三寶合力增資台塑建設15億元
2020-11-06 17:55經濟日報 記者曾仁凱/台北即時報導
 
備受矚目的台塑大樓都更案蓄勢待發?今天包括台塑(1301)、南亞、台化等台塑三寶,合力增資集團旗下負責都更計畫的台塑建設公司15億元,引發好奇。
 
對此,台塑集團主管表示,大樓都更案一直有在進行中,考量陸陸續續需要資金,尤其後續有一些工程費用可能要付訂,因此台塑建設決定辦理15億元的現金增資,台塑三寶皆依照原持股比例33.33%,認購台塑建設現金增資發行新股,各增加投資5億元,增資後各公司累計投資金額提高到6億元。
 
關於目前進度?台塑建設主管表示,先前就已經將都更案送到北市府審查,因為市府對於公益設施有一些要求,因此針對原先的規劃案有進行一些調整,並協調各地主後,已經將新的都更計畫重新送交北市府,目前正在審查中,暫時還沒有新的進度與具體的時間表。
 
位在敦化北路和民生東路口的台塑大樓總部,座落台北市商業精華地段,且土地面積廣達6,380坪,早在2014年9月台塑集團就拍板將進行都更,被稱為是全台最大的自辦都更案,一路備受矚目。
 
依台塑集團的規劃,台塑大樓未來將改建成2棟A級商辦大樓,和1棟高級住宅大樓,全部樓地板面積5.4萬坪,其中2棟商辦大樓占面積84%,高級住宅大樓占16%,而高級住宅大樓格局為72坪和200多坪為主。有房仲業者估算,未來都更後,台塑大樓的整體開發價值有機會上看900億,甚至1,000億元,規模驚人。
 
台塑、南亞、台化等公司,早在2017年底的董事會中,就決議通過出具「都市更新事業計畫同意書」予台塑建設公司,委由台塑建設向北市府申辦台塑大樓都更案的相關計畫程序,隔年中正式簽訂「委託興建及都市更新實施契約書」。另外台塑集團也於2018年5月買下台北市內湖區台北企業總部園區3棟大樓,擬做為未來的新辦公室。
 
 
 

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